Как заработать на квартиру: советы от миллионеров

Содержание
  1. Как быстро заработать на квартиру? Реальные способы хорошего заработка
  2. Что нужно сделать сначала?
  3. Открыть свой бизнес
  4. Пассивный доход от инвестиций или депозитов
  5. Заработать на квартиру рентой
  6. Реально ли заработать в сети?
  7. Реально ли заработать на квартиру в крупных городах?
  8. Как накопить на квартиру и не остаться на бобах
  9. Дисклеймер
  10. №1 Долго и надежно
  11. №2 Быстро, но с опаской
  12. №3 Безопасно, но с усилиями
  13. №4 Законно, но неочевидно
  14. №5 Если у вас уже есть жилье
  15. №6 Если у вас нет жилья
  16. №7 Подробная стратегия для самых расчетливых
  17. Советы от тех, кто уже накопил на квартиру
  18. 15 советов миллиардера тем, кто хочет добиться успеха и прожить счастливую жизнь
  19. 2. Учитесь восхищаться правильными людьми
  20. 3. Узнавайте новое. Это моральный долг, как и применение знаний на практике
  21. 4. Научитесь разбираться во всём понемногу
  22. 5. Думайте о причинах проблем, а не только об их последствиях
  23. 6. Будьте надёжными. Ненадёжность может свести на нет ваши достоинства
  24. 7. Избегайте крайностей, не становитесь фанатиком
  25. 8. Избавьтесь от зависти, обид и жалости к себе
  26. 9. Работайте с людьми, которыми вы восхищаетесь
  27. 10. Учитесь сохранять объективность, особенно когда это труднее всего
  28. 11. Позвольте руководить способным людям
  29. 12. Помните: вы будете успешнее в том, в чём больше всего заинтересованы
  30. 13. Садитесь и делайте, пока не доведёте всё до конца
  31. 14. Используйте неудачи как возможность стать лучше
  32. 15. Доверяйте людям
  33. Как заработать на квартиру: 4 реальных способа для каждого
  34. Как и кому под силу заработать на квартиру?
  35. Как заработать деньги на квартиру: 4 реальных способа для каждого
  36. 1. Работа за границей
  37. 2. Инвестиции
  38. 3. Личные накопления
  39. 4. Наследство
  40. Как заработать на квартиру за год? Ипотеку еще никто не отменял!
  41. Как заработать на квартиру в Москве? Только зарабатывая большие деньги!

Как быстро заработать на квартиру? Реальные способы хорошего заработка

Как заработать на квартиру: советы от миллионеров

Покупка своей недвижимости для многих людей пока что – лишь заветная мечта, достичь которой можно далеко не через год. Стоимость квадратных метров высокая, наблюдаются скачки курса валюты, а заработная плата по-прежнему оставляет желать лучшего.

Рассмотрим идеи как заработать на квартиру, чтобы ускорить процесс получения своего жилища.

Что нужно сделать сначала?

Ни одно дело не обходится без этапа планирования. Даже если у вас есть парочка идей, где раздобыть деньги, это еще не значит, что вы умеете ими грамотно распоряжаться. Процессу накопления средств еще нужно поучиться.

Сперва следует узнать точную стоимость квадратных метров, а также учитывать хотя бы минимальные скачки цен на квартиру. Дальше нужно оценить свой семейный бюджет и решить, какую сумму каждый месяц можно откладывать безболезненно, чтобы качество вашей жизни не сильно ухудшилось.

Один из первых советов миллионеров, как быстро заработать на квартиру – это планировать цели и контролировать процесс накопления. Периодически цели можно пересматривать, гибкость – вот важнейшая составляющая процесса накопления. И если благодаря упорному труду размер ваших доходов увеличился, то пересматриваем план и ежемесячно начинаем откладывать на квартиру больше, чем было изначально.

Теперь о самых реальных методах получения прибыли, которые помогут приблизиться к мечте.

Открыть свой бизнес

Открыть бизнес с нуля без вложений вообще не получится, нужен хоть минимальный, но начальный капитал. Можно найти массу прибыльных идей вроде выращивания овощей на продажу, разведения на даче карпа или лошадей. Главное – желание и силы, чтобы реализовать идею.

Просто работать на кого-то – можно мечтать о своей квартире всю жизнь, а вот свой даже небольшой бизнес позволит достичь желаемого намного быстрее. Если нет желания заниматься фермерством, можно попытаться организовать интернет-магазин и бизнес по перепродаже товаров из того же Китая.

Обычно здесь не нужны вложения, вы просто получаете заказы, покупаете товар и продаете его по иной цене. Разница в карман.

Заниматься таким делом сможет любой человек, знания рынка и торговли здесь не нужны вообще. Конечно, пока речь не идет о том, как заработать денег на квартиру за год, но при должном усердии накопить на первоначальный взнос по ипотеке можно будет быстро.

Пассивный доход от инвестиций или депозитов

Опытные бизнесмены говорят, что деньги должны работать. Т.е. просто складывать их в конверт – это не продумано, лучше инвестировать некую сумму в надежный источник дохода. Из вариантов у вас есть:

  1. банковский депозит;
  2. драгоценные металлы;
  3. ценные бумаги и валютный рынок.

Таким образом накопления можно защитить от инфляции и существенно приумножить. Конечно же, понадобится как можно больше активов, чтобы методы пассивного заработка были эффективными.

Проще всего будет открыть депозитный счет в банке, на который ежемесячно вносить все накопления. Здесь из плюсов можно выделить повышенную безопасность и возможность получения небольших процентов. Но от инфляции денежки уберечь все же не получится.

Заработать на квартиру рентой

В поисках, где заработать на квартиру, некоторые люди открывают для себя ренту – договор пожизненного содержания, заключаемый с престарелым человеком. Так вы будете присматривать за ним до момента смерти, после чего его квартира переходит в вашу собственность.

Метод трудозатратный, но сравнительно со стоимостью новенькой квартиры потратить денег нужно будет намного меньше. В договоре максимально подробно прописываются все условия сторон. Плюсы сделки:

  • не нужно собирать миллионы на покупку квартиры;
  • квартира переходит в собственность человека сразу после смерти пенсионера, затрат не так уж много;
  • иногда можно даже проживать на территории человека, за которым нужно ухаживать.

Реально ли заработать в сети?

Фрилансом называют аналог рутинной работы в офисе, только вот сам работник сидит дома и выполняет работу удаленно через сеть интернет. Чаще всего начать можно без вложений, если есть навыки создания сайтов и знание популярных языков программирования.

Создание собственного сайта – это хлопотно, но и прибыль от рекламы при правильном подходе будет соответствующая. А чтобы предоставлять разного рода услуги, нужно будет пройти регистрацию как индивидуальный предприниматель.

Реально ли заработать на квартиру в крупных городах?

Многих людей вопрос, как заработать на квартиру в Москве, вгоняет в тоску, ведь цены на недвижимость здесь намного выше, чем в сравнении с остальными российскими городами. Отдавать за однокомнатную квартиру нужно будет от 5 до 25 миллионов рублей, в зависимости от ее площади и местоположения.

Человеку, который трудится за среднюю заработную плату в 40-50 тысяч собирать нужно будет не менее 20 лет. Чтобы приблизиться к мечте, начинать тоже нужно с предварительной оценки своих сил и возможностей. Дальше варианта два:

  • многократно увеличивать свой доход посредством создания своего бизнеса, прямых продаж, организации разного рода курсов или с помощью интернета. Кстати, здесь при должных навыках можно получать 250 тысяч ежемесячно;
  • поднакопить денег на своей привычной работе и взять ипотеку, погашать которую каждый месяц можно без особых напрягов.

Все описанные выше методы рабочие, но понадобится обзавестись новыми навыками и знаниями, чтобы достичь успеха в выбранной отрасли. При должном уровне стараний накопить хотя бы на первоначальный взнос реально, а дальше с получением ипотеки будет проще.

По опыту многих людей можно сделать вывод, что собирать полную сумму на покупку – это ошибка, разве что в месяц вы получаете от 500 тысяч рублей.

Ознакомьтесь с предложениями банков

Карта с кэшбэком в РосбанкеОформить карту
  • Кэшбэк до 7% – на выбранные категории;
  • Кэшбэк 1% – на все покупки;
  • Снятие наличных без комиссии в банкоматах партнерах;
  • Бонусы, скидки на товары и услуги от VISA;;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно;
  • До 4 разных валют на 1 карте.
Карта от Юникредит БанкаОформить карту
  • До 5% кэшбэка;
  • Снятие наличных без комиссии в банкоматах партнерах;
  • Обслуживание карты – бесплатно;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.
Карта от банка ВосточныйОформить карту
  • До 7% кэшбэка;
  • Снятие наличных без комиссии в банкоматах партнерах;
  • Обслуживание карты – бесплатно;
  • Интернет-банкинг – бесплатно;
  • Мобильный банк – бесплатно.
Карта от Хоум Кредит БанкаОформить карту
  • До 10% кэшбэк у партнеров;
  • До 7% годовых на остаток по счету;
  • Снятие средств в банкоматах без комиссии (до 5 раз в месяц);
  • Технология Apple Pay,Google Pay и Samsung Pay;
  • Бесплатный интернет-банкинг;
  • Бесплатный мобильный банк.
Дебетовая карта от Альфа банкаОформить карту
  • Кэшбэк до 10% от заправок на АЗС
  • Кэшбэк до 5% от счетов в кафе и ресторанах
  • Кэшбэк до 1% от всех остальных покупок
  • До 6% годовых на остаток
  • Обслуживание карты – бесплатно;
  • Бесплатный интернет-банкинг;
  • Бесплатный мобильный банк.
Карта от Тинькофф банкаОформить карту
  • До 6% на остаток по счету
  • Бесплатное снятие наличных в любом банкомате мира;
  • Cashback до 30% за покупки по спецпредложениям;
  • Для граждан любых стран;
  • Обслуживание карты бесплатное при наличии 30.000 на счете;
  • Бесплатный интернет-банкинг;
  • Бесплатный мобильный банк;
  • Снятие средств в банкоматах без комиссии.
Карта от РайффайзенбанкаОформить карту
  • Выписки по карте – бесплатно;
  • Стоимость обслуживания от 0 рублей;
  • Комиссия за перевод от 0 рублей;
Карта от банка ОткрытиеОформить карту
  • Кэшбэк 3% на все!;
  • Стоимость обслуживания от 0 рублей;
  • Комиссия за перевод от 0 рублей;

Источник: https://moneybrain.ru/info/kak-zarabotat-na-kvartiru/

Как накопить на квартиру и не остаться на бобах

Как заработать на квартиру: советы от миллионеров

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ.

Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы.

Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?  

Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.

 

Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.

 

Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

  • MoneyMan
  • Открытие Брокер
  • Сбербанке

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову.

Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль.

Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк.

Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна.

В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.  

Financer.com  предупреждает:

 

! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции

 

! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.

 

! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 8,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут.

Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила.

Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.
  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.
  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.
 
Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.
 

Сергей М.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
 

Станислав А.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально.

Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.
 
Да, это хлопотно.

Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то.

Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.
 

Марина К.

Источник: https://financer.com/ru/kak-nakopit-na-kvartiru/

15 советов миллиардера тем, кто хочет добиться успеха и прожить счастливую жизнь

Как заработать на квартиру: советы от миллионеров

Вы получите от мира что хотите, если представите себя на его месте. По большому счёту люди, которые живут согласно этому принципу, получают не только деньги и славу. Зарабатывая доверие, они зарабатывают уважение.

Получать признание, оправдывая доверие других людей, очень приятно.

2. Учитесь восхищаться правильными людьми

Вторая идея, до которой я дошёл очень рано: нет любви, кроме той, что основана на восхищении другим человеком. При этом он не обязательно должен быть жив. Главное — то, на что он вас вдохновляет. Я помнил об этой идее всю жизнь, и она оказалась очень, очень полезной для меня.

3. Узнавайте новое. Это моральный долг, как и применение знаний на практике

Нужно превратить свою жизнь в постоянный поиск новых знаний. Без этого вы не сможете стать человеком, который хорошо справляется со своими обязанностями.

Если вы собираетесь двигаться дальше, значит, вы должны продолжать учиться даже после того, как покинете университет.

Если цивилизация может развиваться, только создавая новые изобретения, то вы можете развиваться, только получая новые знания.

4. Научитесь разбираться во всём понемногу

Я заметил, что базовые идеи — это 95% важной информации в любой сфере. Мне было несложно почерпнуть эти идеи из всех основных дисциплин и сделать их частью своего процесса мышления. Конечно, недостаточно знать что-то, нужно использовать это.

Всю свою жизнь я применял на практике этот подход. Я не могу рассказать обо всём, что он дал мне. Но он сделал мою жизнь веселее, а меня — эффективнее и полезнее другим людям. Он помог мне разбогатеть.

Но в этом подходе есть свои опасности: эксперты в разных областях и, возможно, ваш начальник перестанут быть авторитетами. Вы будете знать намного больше и находить правильное решение быстрее, чем они.

Но всё это не будет работать, если вы просто вызубрите информацию, чтобы получить отлично на экзамене. Вы должны усвоить эти идеи настолько хорошо, чтобы оперировать ими в процессе мышления. Только так вы сможете использовать их в других областях своей жизни.

5. Думайте о причинах проблем, а не только об их последствиях

Проблемы легче решить, если посмотреть на них с другой стороны.

Если вы хотите помочь Индии, нужно спрашивать себя не о том, как вы можете помочь стране, а о том, что наносит ей самый большой вред и как его нейтрализовать. Может показаться, что с точки зрения логики это одно и то же, но это не так. Те из вас, кто занимался алгеброй, знают, что иногда перенос члена уравнения из одной части в другую помогает решить задачу.

6. Будьте надёжными. Ненадёжность может свести на нет ваши достоинства

Если на вас нельзя положиться, то все ваши хорошие качества можно незамедлительно отправлять на помойку. Делайте всё добросовестно, не ленитесь.

7. Избегайте крайностей, не становитесь фанатиком

Ещё одна вещь, от которой следует отказаться, — это безрассудная приверженность какой-либо идеологии. Вы наверняка видели людей с ограниченными взглядами. Например, религиозных деятелей, которые придерживаются противоположных точек зрения на богословие. Их объединяет одно: они не могут выходить за рамки и мыслить свободно.

Это касается и политических убеждений. Когда вы молоды, легко загореться какими-то идеями, поверить в них, объявить себя сторонником чего-то. Вы можете всё дальше и дальше загонять себя в рамки идеологии. Так вы разучитесь думать самостоятельно.

Каждый раз, когда я размышляю об этом, я вспоминаю байдарочников из Скандинавии. Они успешно сплавились по всем порогам в своих странах и решили, что такого же успеха достигнут в США, в Гранд-Рапидс. Все они умерли.

Большой водоворот — это не то место, куда вам хотелось бы попасть. И я думаю, то же самое можно сказать и о действительно глубокой идеологии.

8. Избавьтесь от зависти, обид и жалости к себе

Зачем вам завидовать, обижаться, мстить, жалеть себя? Это катастрофичные модели мышления. И они довольно быстро становятся привычными.

У меня есть друг, который носит с собой стопку карточек. Когда кто-то рассказывает ему историю, исполненную жалости к себе, он достаёт одну из них и отдаёт этому человеку. На карточке написано: «Ваша история тронула меня. Я никогда не встречал человека, с которым случилось так много несчастий, как с вами».

Можете считать это шалостью. Но я думаю, когда начинаешь чувствовать жалость к себе, причина совершенно неважна. Может, ваш ребёнок умирает от рака, но жалость к себе не поможет вам исправить ситуацию. Просто дайте себе одну из таких карточек.

Когда вы научитесь избегать жалости к себе, вы получите огромное преимущество перед остальными. Не перекладывайте вину на обстоятельства или других людей. Учитесь нести ответственность за свои поступки.

9. Работайте с людьми, которыми вы восхищаетесь

Ваша жизнь принесёт вам больше радости, если вас вдохновляют люди, с которыми приходится работать. Для этого потребуется талант. Я решил для себя, какие люди на работе вызывают у меня восхищение, и ловко маневрировал между ними. И никогда не отзывался ни о ком из них плохо. Так я всегда работал под началом людей, которые меня восхищают.

10. Учитесь сохранять объективность, особенно когда это труднее всего

Вспомните Дарвина: он всегда уделял много внимания бесспорным доказательствам. Постоянные проверки собственной объективности необходимы, если вы хотите мыслить правильно. В этом поможет такое же отношение к фактам, как у Дарвина, и привычка вести чек-листы. Проверяя всё по списку, вы сможете избежать многих ошибок. И нет другого способа, который работал бы так же хорошо.

11. Позвольте руководить способным людям

Все только выиграют, если большая часть дел будет сосредоточена в руках способных людей, любящих и умеющих учиться. Это обязательное условие развития цивилизации.

Вы не захотите выбирать нейрохирурга для своего ребёнка среди 50 претендентов, из которых только половина — настоящие профи. Вы не захотите лететь на самолёте, который был спроектирован неквалифицированными специалистами. Вы не захотите, чтобы в вашей компании работали бездарности. Вы захотите, чтобы власть была в руках правильных людей.

12. Помните: вы будете успешнее в том, в чём больше всего заинтересованы

Если человек действительно собирается преуспеть в каком-либо деле, оно должно вызывать у него неподдельный интерес. Я могу хорошо разбираться во многих вещах, но я не смогу быть лучшим в сфере, которая мне неинтересна. Поэтому, если возможно, занимайтесь тем, что вас действительно интересует.

13. Садитесь и делайте, пока не доведёте всё до конца

Двое моих знакомых создали небольшую строительную фирму. Всю работу они делили поровну и руководствовались одним важным правилом. Вот оно: «Каждый раз, когда мы не будем укладываться в сроки, мы оба будем работать по 14 часов в день, пока не сделаем всё до конца». Необходимо добавить, что бизнес не прогорел и эти люди стали очень богатыми.

14. Используйте неудачи как возможность стать лучше

Жизнь будет наносить страшные, ужасные, несправедливые удары. Но это не имеет значения. Просто одни люди поднимаются, другие — нет.

И я думаю, позиция древнегреческого философа Эпиктета — лучшая в подобной ситуации. Он считал, что каждое несчастье в жизни — это возможность себя проявить и чему-то научиться.

Ваш долг — не погружаться в жалость к себе, а перевести удар в конструктивное русло.

15. Доверяйте людям

Это последняя идея, которой я хочу поделиться с вами, перед тем как вы станете юристами. Процедуры и меры предосторожности (всё то, чего так много в вашей профессии) — это не высшая форма цивилизации. Высшая форма цивилизации — это система заслуженного доверия. Главное, чтобы люди могли полностью доверять друг другу, а не слепо следовали строгим правилам.

Если целая толпа адвокатов будет вести процесс и каждый будет тянуть одеяло на себя, дело будет проиграно. Доверие должно быть и в личной жизни. Если в вашем варианте брачного контракта 47 страниц, советую вам не жениться.

Источник: https://Lifehacker.ru/munger-operation-system/

Как заработать на квартиру: 4 реальных способа для каждого

Как заработать на квартиру: советы от миллионеров

Как заработать на квартиру: 4 варианта + 7 советов по ипотеке + 5 способов приобрести квартиру в Москве.

Квартирный вопрос сегодня стоит перед сотнями тысяч молодых семей из России, Украины и других стран бывшего СССР крайне остро.

Оставим в покое тех, кому посчастливилось родиться в богатой семье или получить отдельную жилплощадь в наследство от родственников.

Порадуемся за них и забудем.

Но ведь есть много людей, которые, имея средний уровень дохода, просто не представляют, как заработать на квартиру при теперешней стоимости одного квадратного метра.

Конечно, им невероятно тяжело: купить жилье им не на что, а кочевать по съемным квартирам или ютится вместе с родителями – невыносимо.

Есть ли выход из этой тупиковой ситуации?

Есть – и не один!

Как и кому под силу заработать на квартиру?

Когда речь заходит о том, как можно заработать на квартиру бесквартирный обыватель в большинстве своем только вздыхает и начинает рассказывать о бедности, маленьких зарплатах, ворах-чиновниках, жадных депутатах и прочих страшилках.

В конце он обычно трагически вздыхает и говорит нечто вроде: «Нет, таким как мы квартира не светит. На нее могут заработать лишь олигархи, бандиты и депутаты».

Да, таким нытикам и слабакам квартира действительно не светит.

Так же как – машина, путешествия за границу и прочие материальные блага.

Но не потому, что «депутаты-гады», а потому что сами не хотите бороться.

Конечно, имея зарплату в 5 000 рублей, глупо надеяться на то, что тебе удастся заработать на квартиру, особенно, если на эти деньги ты живешь не сам, а с семьей.

Но ведь никто не заставляет вас сидеть на эти деньги.

Никто не связывает вас по рукам и ногам, чтобы вы не смогли найти более перспективную и высокооплачиваемую работу, правда?

Так почему не ищите?

Чтобы заработать на квартиру, нужно заниматься деятельностью которая:

  1. Хорошо оплачивается.

    Таких профессий предостаточно, искать их нужно в сфере шоу-биза, большого спорта, финансов, нефтепромышленности, государственной службы и т.д.

    Ну, и конечно же, никто не мешает вам стать частным предпринимателем и заработать деньги на квартиру, занимаясь бизнесом.

  2. Может привести к выдачи квартиры государством.

    Да, у нас не раздают так активно квадратные метры, как это делали при Советском Союзе (длинные очереди и годы ожидания все же приводили к вожделенному жилью), но все же шанс получить собственный уголок имеют военные, полицейский, общественные деятели, спортсмены, многодетные семьи и другие.

Как заработать деньги на квартиру: 4 реальных способа для каждого

Если вы знаете, что никто вам квартиру не подарит, то остается единственный шанс ее заполучить – заработать на нее.

И не говорите, что это так уж нереально сделать.

Реально, если поставить перед собой конкретную цель, трудиться, не покладая рук, используя при этом мозги по назначению.

1. Работа за границей

Давайте посмотрим, сколько стоит скромная однокомнатная квартира в разных городах России (населенные пункты взяты выборочно, цены представлены средние):

Название городаСтоимость квартиры
(в долл.)
Москва100 000 $
Санкт-Петербург75 000 $
Уфа30 000 $
Саратов27 000 $
Коркино(Челябинская обл.)17 000 $
Кузнецк
(Пензенской обл.)
18 000 $

Конечно, стоимость «однушки» в таких огромных городах как Москва или Петербург впечатляет, но вот в крупных областных центрах (не говоря уже о более мелких городах) цены на квартиру не кажутся такими уж неподъемными, особенно, если смотреть на них в долларах, не привязываясь к курсу самого доллара.

Допустим, работаете вы в Испании, зарабатываете 800 евро каждый месяц.

Половина из этой суммы будет уходить на то, чтобы обеспечивать свою жизнедеятельность, а половину вы сможете отложить на квартиру. 400 евро – это где-то 436 долларов.

Сколько же вам нужно времени, чтобы заработать на квартиру в вышеуказанных городах?

Название городаСтоимость квартиры
(в долл.)Сумма, которую удается отложить в месяц

(в долл.)

Кол-во месяцев,
которые придется отработать за границей

Москва100 000 $436 $230
Санкт-Петербург75 000 $436 $173
Уфа30 000 $436 $69
Саратов27 000 $436 $63
Коркино (Челябинская обл.)17 000 $436 $39
Кузнецк (Пензенской обл.)18 000 $436 $43

Как видите, даже работая за границей, но получая минимальную заработную плату, вам будет достаточно трудно заработать на квартиру в таких городах, как Москва или Петербург.

А вот в областных центрах и районных центрах вы сможете купить жилье после 6 – 3,5 лет работы за границей.

Хотите справиться быстрее и не согласны разменивать жизнь в Москве или Петербурге на провинцию?

Придется больше зарабатывать.

2. Инвестиции

Для того чтобы инвестировать деньги во что-то прибыльное и таким образом заработать на квартиру, нужно, во-первых, иметь некоторую сумму, которую вы будете вкладывать с выгодой для себя, а во-вторых, найти суперприбыльный объект для инвестирования, чтобы ваша мечта о собственном жилье не растянулась на долгие годы.

Заработать деньги на квартиру можно, вложившись в:

  • ценные бумаги;
  • золотые слитки;
  • купленную по дешевке ценную вещь, которую можно продать гораздо дороже;
  • инновационный проект, сулящий большую прибыль;
  • перспективный бизнес и т.д.

Среднестатистическому гражданину, который не слишком хорошо разбираетесь в экономике и финансах, трудно сообразить, куда нести свои деньги, чтобы удвоить, а то и – утроить их, заработав таким образом на квартиру.

Именно поэтому к вашим услугам – брокеры, хэдж-фонды, венчурные фонды, трасты и прочее, где вкладывать ваши деньги будут за вас, а вам лишь останется получать прибыль.

3. Личные накопления

Задумываться о том, как заработать деньги на квартиру, нужно как можно раньше.

Уже тогда, когда ты получил свою первую работу, но еще живешь с родителями, ты способен откладывать большую часть суммы на будущее жилье.

Давайте представим, что вы живете, например, в Пензе и зарабатываете 30 000 рублей, то есть – около 470 долларов.

Небольшую двухкомнатную квартирку можно найти даже за 30 000 долларов.

Где-то 120 долларов будет уходить на жизнь (да, придется жить скромно, но нужно же чем-то жертвовать), а вот 350 долларов вы будете класть на депозит.

Если представить, что стоимость жилья не будет повышаться, то уже за 7 лет вы сможете заработать на квартиру.

Если начнете копить с 22 лет, то к 30 будете перспективным женихом с собственной жилплощадью.

4. Наследство

Речь не идет о том, что нужно ждать, пока умрет кто-то из близких родственников и оставит вам в наследство свою квартиру.

Пусть близкие живут во здравии как можно дольше, радуя нас своим присутствием.

Я говорю об одиноких людях почтенного возраста, которым трудно обходиться без помощи.

А помощи им ждать неоткуда, потому что семьи у них нет, зато есть неплохая жилплощадь.

Вы можете заключить договор с бабушкой или дедушкой о том, что вы будете приходить каждый день, приносить им еду, убирать в доме, стирать, слушать их рассказы о молодости, а взамен они перепишут на вас свою квартиру, когда отойдут в мир иной.

Это не самый легкий способ заработать на квартирку, ведь никогда не узнаешь, сколько денег, сил и времени придется вложить, пока наследство станет вашим, но, если другого выхода у вас нет, то не стоит игнорировать такую возможность.

Полезный совет, как заработать на квартиру таким способом: ухаживать за старичком или старушкой вам будет гораздо легче, если заботиться о ком-то из соседей или хотя бы о человеке, который обитает недалеко.

Где заработать миллион и реально ли это?

Как заработать на квартиру за год? Ипотеку еще никто не отменял!

Многих людей пугают слова «кредит», «ипотека», и еще больше они их пугают после того, как курс доллара обрушился и те, кто брал кредит в долларах, вынуждены были отдавать сумму большую, чем ту, на которую рассчитывали.

И все же в ипотеке нет ничего страшного, если вы подходите к ней со всей серьезностью, а также имеете стабильный источник дохода, которого будет хватать и на погашение кредита, и на приличную жизнь.

Вот, например, сравнение процентных ставок по кредиту на жилье в разных банках России:

Лидерами, у которых россияне решаются взять денег на квартиру, считаются:

  1. Сбербанк
  2. ВТБ 24
  3. Дельтакредит
  4. Банк Москвы
  5. Россельхозбанк
  6. Газпромбанк
  7. Санкт-Петербург
  8. Жилфинанс
  9. Возрождение
  10. Абсолют Банк

Если вы решитесь на ипотеку, то вам не придется ждать долгие годы, чтобы заработать на квартиру.

Уже за год вы сможете стать счастливым обладателем квадратных метров.

Где взять денег в долг и к кому обращаться?

7 советов тем, кто пытается заработать на квартиру за год таким способом:

  1. Соберите не менее 20% от общей стоимости жилья, прежде чем отправляться в банк за кредитом, ведь это обязательное условие кредитования.
  2. Покупайте в кредит первичное жилье.

    Все банки устанавливают более высокие процентные ставки на объекты, продающиеся на рынке вторичного жилья.

    Покупайте квартиры в новостройках, чтобы сэкономить.

  3. Найдите источник дополнительного дохода, не рассчитывайте на одну зарплату, особенно, если она у вас не слишком большая.

    Это может быть как вторая работа, так и дополнительная подработка.

    А еще, если взятая в кредит квартира у вас не единственная, можно сдать ее и деньги, полученные от жильцов, тоже направлять на погашение кредита.

  4. Изучите условия ипотечного кредитования в разных банках, чтобы выбрать для себя самые лучшие.

    Если учесть сумму денег, которую вы должны будете выплатить за свою квартиру, даже полпроцента, многое решают.

  5. Если ваш банк не прописал в договоре штрафы за переплату, постарайтесь погасить кредит, как можно быстрее.

    Не стоит растягивать на долгие-долгие годы столь сомнительное удовольствие, как ипотека.

    Можете платить в месяц больше, чем указано по договору?

    Так и поступайте.

  6. Ознакомьтесь с государственными программами.

    Например, узнайте, можете ли вы попасть в одну из существующих программ, например – в «Российскую семью» или хотя бы заручиться поддержкой государства.

    А ведь еще бывают и муниципальные программы, например, Ульяновская «Губернаторская ипотека» и другие.

  7. Минимизируйте риски.

    Если вы хотите избежать отказа, обращайтесь в банк, в котором у вас оформлена зарплатная и другие виды карт.

    А еще важно иметь безупречную кредитную историю, чтобы заключить договор.

Какие существуют минусы в решении взять ипотеку, вы услышите из видео:

Как заработать на квартиру в Москве? Только зарабатывая большие деньги!

«Москва не резиновая», – любят повторять москвичи.

Причем так говорит не только коренное население столицы, но и те, кто сменил свою старую прописку на московскую всего несколько лет назад.

И, конечно же, каждый, кто приезжает в столицу думает, как заработать денег на квартиру в Москве.

Реальны ли такие мечты? Реальны, но при выполнении некоторых условий.

Вы можете заработать на квартиру в Москве, если найдете высокооплачиваемую работу, на которой будете получать несколько сотен тысяч в месяц. К примеру, ваша заработная плата – 300 000 рублей.

Однокомнатную студию в Москве можно купить за 6 – 7 миллионов рублей.

На 100 000 рублей в месяц, можно худо-бедно прожить, остальное следует копить.

За сколько времени вы сможете заработать на квартиру при таких условиях?

Вам понадобится где-то около трех лет.

Ежемесячная сумма накоплений
(в руб.)Стоимость
(в руб.)Кол-во месяцев, которые придется копить
200 000 руб.6 000 000 руб.30

Как видите, при таких заработках заработать на квартиру в Москве можно не более чем за три года.

Но вот беда, найти работу с такой заработной платой под силу далеко не каждому.

Существуют ли другие варианты.

Существуют.

Например, вы можете заработать на квартиру в Москве, если:

  1. Удачно вступите в брак с владельцем дорогой жилплощади.
  2. Найдете богатого любовника/любовницу, который подарит вам вожделенное жилье.
  3. Унаследуете ее от кого-то из родственников или случайных доброжелателей.
  4. Выиграете жилье в лотерею.
  5. Окажите неоценимые заслуги своей родине и получите квартирку в подарок от градоначальника Москвы.

Если ни один из предложенных вариантов вам не подходит, а маяться всю жизнь по съемных хатах у вас нет никакого желания, то подумайте о том, чтобы вложить заработанные в Москве деньги в квартиру в одном из областных центров, том же Саратове, Уфе, Пензе, Калининграде и т.д.

Допустим, вы зарабатываете в Москве 100 000 рублей. 50 000 рублей идет на обеспечение вашей жизнедеятельности, 50 000 – инвестиции в будущее.

Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в названных городах – 1 500 000 рублей.

Значит, чтобы стать владельцем жилья, вам придется трудиться в Москве где-то 2,5 года:

Ежемесячная сумма накоплений
(в руб.)Стоимость недвижимости
(в руб.)Кол-во месяцев, которые придется копить
50 000 руб.1 500 000 руб.30

Я согласна, что не так-то просто разобраться, как заработать на квартиру, особенно, если речь идет о Москве и других крупных городах.

Но ведь вы сами убедились, что варианты существуют.

Главное – опробовать разные способы, не опускать руки преждевременно, не лениться упорно и с умом трудиться.

  • Твиттер
  • Обсудить

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

Источник: https://dnevnyk-uspeha.com/sposoby-zarabotka/kak-zarabotat-na-kvartiru.html

О бизнесе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: