Обследование фундаментов и оснований зданий: описание процедуры, особенности и рекомендации

Содержание
  1. Обследование фундаментов и оснований зданий: описание процедуры, особенности и рекомендации advocatulan-ude.ru
  2. В каких случаях производится проверка?
  3. Причины утраты прочности
  4. Для чего проводится обследование?
  5. Особенности обследования
  6. Особенности визуального обследования
  7. Особенности инструментального исследования
  8. Особенности проведения исследования
  9. На основе чего даются рекомендации после исследования?
  10. От чего зависит цена исследования?
  11. Обследование фундаментов и грунтов оснований
  12. Обследование оснований и фундаментов зданий — заказать экспертизу фундаментов и грунтов – Инженерный Центр К-Эксперт
  13. Важность технического обследования фундаментов и грунтов оснований
  14. Общий порядок обследования оснований и фундаментов
  15. 1) Подготовительный этап
  16. 2) Натурный (полевой) этап
  17. 3) Камеральный этап
  18. Заказать обследование фундаментов и грунтов основания
  19. Как правильно провести обследование фундаментов
  20. Ревизия несущих конструкций
  21. Предпосылки обследования
  22. Оценивание технического состояния конструкций
  23. Этапы проведения проверок
  24. Подготовительные работы
  25. Визуальный осмотр
  26. Детальное обследование
  27. Проверка фундаментов
  28. Схема обследования
  29. Особенности осмотра
  30. Обследование фундаментов
  31. Порядок и методика обследования оснований и фундаментов
  32. Подготовительный этап обследования фундамента
  33. Полевые работы
  34. Комплекс лабораторных работ
  35. Камеральные работы
  36. Методы определения прочности бетона при обследовании фундаментов
  37. В каких случаях проводят обследования фундаментов
  38. Факторы, влияющие на техническое состояние фундаментов

Обследование фундаментов и оснований зданий: описание процедуры, особенности и рекомендации advocatulan-ude.ru

Обследование фундаментов и оснований зданий: описание процедуры, особенности и рекомендации

Обследование фундаментов, в особенности его подземной части, производится во время реконструкции, капитального ремонта или возведения здания. Для его проведения существуют специальные органы и особый инструментарий.

Используются такие методы, которые не приведут к разрушению основания в области исследования. Кроме того, возможен отбор материала для лабораторных проб.

Результатом проверки является заключение специалиста о состоянии фундамента, а также некоторые рекомендации по устранению недостатков.

В каких случаях производится проверка?

Обследование фундаментов является обязательным, если:

  • Планируется покупка земельного участка, на котором длительное время находится частично возведенное здание.
  • Есть необходимость в достраивании дополнительных этажей.
  • В стенах появились трещины, а дверные или оконные проемы перекосились.
  • Присутствуют визуальные просадки, хотя деформации несущих конструкций не видны.
  • Есть сомнения, что возведение основания здания производилось правильно и точно по технологии.
  • Нагрузка на фундамент была сильно увеличена.
  • Существует необходимость в реконструкции старого сооружения.
  • Основание физически износилось.
  • В подвальном помещении здания постоянно присутствует вода.
  • Необходимо обратиться в суд для решения спорных притязаний.

Правильное обследование фундамента дает возможность определить, можно ли в дальнейшем использовать старое здание и возводить незаконченное. Кроме того, экспертиза позволяет получить информацию о существующих невидимых дефектах и вовремя устранить их.

Причины утраты прочности

Фундамент является основой всего здания. Если он разрушается, то под угрозой оказывается целостность и надежность всего здания. Обследование фундамента позволяет определить причины потери его прочности:

  1. Подтопление основания, которое может случиться вследствие утечки из подземного трубопровода или чрезмерного количества осадков.
  2. Неравномерная или очень сильная нагрузка.
  3. Вымывание грунта из-под фундаментной подошвы.
  4. Проведение строительных работ недалеко от объекта, которые сопровождаются сильной вибрацией или колебаниями грунта.
  5. Несоблюдение технологии монтажа основания.
  6. Землетрясение.

Для чего проводится обследование?

Итак, обследование фундамента здания подразумевает такие цели:

  • Определение реального состояния всех конструкций, из которых сконструировано основание, а также грунта.
  • Выяснение степени повреждения металлических частей фундамента.
  • Установление настоящего запаса прочности основания.
  • Оценка целостности и общего состояния гидроизоляции.
  • Определение эксплуатационных свойств.
  • Выяснение причин, которые привели к разрушению или осадке здания.
  • Уточнение геометрических параметров основания, а также определение мест расположения каркасов арматуры.
  • Проверка на наличие пустот внутри фундамента.
  • Выбор максимально эффективных методов устранения недостатков.

Особенности обследования

Итак, обследование оснований и фундаментов производится специальной организацией, в арсенале которой присутствуют различные методы осмотра сооружения. В некоторых случаях достаточно только визуального осмотра. Хотя желательно для большей надежности провести весь комплекс исследований, с применением инструментальных и лабораторных проб.

В результате достаточно сложных расчетов специалисты могут выяснить запас прочности конструкции, которая располагается под землей.

Например, если в стене образовались трещины, это говорит о сдвиге фундамента или о том, что основание начало рушиться. В этом случае техническое обследование фундаментов должно проводиться обязательно. Это даст возможность вовремя устранить проблему и избежать обвала и трагических последствий.

Часто экспертиза производится при приемке нулевого цикла возведения сооружения. Информация об основании может использоваться при решении спорных вопросов в судебном порядке.

Особенности визуального обследования

Обследование фундаментов зданий и сооружений производится в первую очередь при помощи визуального осмотра.

С его помощью осуществляется видео- или фотосъемка дефектов, создается акт о проделанной работе, в котором расписываются рекомендации по устранению существующих проблем.

Для проведения такой экспертизы требуется всего 1 день, хотя ее результаты могут быть недостаточными и неточными.

Чаще всего такой метод применяется на видимых участках, хотя в некоторых случаях основание приходится откапывать. Данный способ применяется для осмотра верхней части фундамента, цоколя, приямок и ростверка.

Во время проведения обследования особое внимание обращается на:

  • Разрушенные места в кладке.
  • Нарушение целостности монолитной конструкции.
  • Коррозию бетона.
  • Обнажившуюся арматуру (это происходит в результате сколов фундамента).
  • Ржавые пятна.
  • Трещины и зазоры, которые появились в период пользования сооружением.

Особенности инструментального исследования

Обследование фундамента дома с использованием специальных приспособлений применяется, если:

  1. Произошел сдвиг, осадка или другие пространственные нарушения сооружения.
  2. Есть сколы, размер которых превышает 1,5 см.
  3. Общая площадь разрушенных участков превышает 10 %.

Существуют такие инструментальные методы исследования:

  • Ультразвуковой.
  • Сдавливание под прессом.
  • Импульсно-ударный.
  • Отрывной, с проведением сколов.
  • Упругий отскок.

Во время обследования проверяется также морозоустойчивость и водопроницаемость основания. Так как железобетон армируется металлом, степень укрепления тоже проверяется. Обращается внимание на защитный слой.

Нужно отметить, что стоимость представленной процедуры не может быть низкой. Занимает инструментальная проверка 5-10 дней. Если присутствуют еще и лабораторные исследования, то процесс может затянуться.

Особенности проведения исследования

Итак, обследование оснований и фундаментов зданий производится вдоль стен, вблизи подземных столбов и на углах. Для этого специалисты выкапывают ямы, глубина которых должна быть больше фундамента. То есть ниже глубины его подошвы.

Далее осуществляется визуальный осмотр конструкции, во время которого производится документальная запись всех существующих дефектов, а также видео- или фотофиксация разрушений.

Во время процедуры также проводятся линейные замеры фундамента для определения правильности его геометрических параметров. Естественно, дополнительно необходимо взять образцы грунта и тела основания для лабораторного исследования. Желательно использовать для этого такие методы, которые не будут вредить общей целостности конструкции.

Во время обследования учитываются следующие параметры:

  • Наличие и состояние гидроизоляции.
  • Свойства грунта.
  • Прочность всех частей основания.
  • Нынешнее состояние армирующего каркаса.
  • Геометрические параметры фундамента.
  • Состояние подвального помещения.

На основе чего даются рекомендации после исследования?

Итак, после того, как осмотр основания произошел, специалисты дают подробное заключение с описанием всех существующих дефектов. Акт должен также содержать те рекомендации, которые помогут избавиться от дефектов и укрепить фундамент. Они даются на основе:

  1. Актов визуального и инструментального обследования.
  2. Архивных документов, в которых содержится информация о подземной части основания, а также гидрогеологические данные.
  3. Результатов оценки экспертов.
  4. Протокола лабораторного исследования взятых проб.
  5. Определенных технических расчетов.

От чего зависит цена исследования?

Естественно, процедура осмотра фундамента не является бесплатной. Однако ее стоимость зависит от многих факторов:

  • Строительного объема, который придется обследовать.
  • Типа фундамента, а также разновидности его конструкции.
  • Уровня ответственности сооружения и здания.
  • Сложности проводимых работ.
  • Формы и сложности конструкции.
  • Наличия документов, в которых содержится вся информация о глубине залегания грунтовых вод, несущей способности грунта, геологических особенностях местности.

Стоимость обследования составляет от 12000 рублей и больше за объект. Вот и все особенности проведения процедуры, которая может помочь сохранить конструкцию здания на долгие годы. Удачи!

Обследование фундаментов и грунтов оснований

Сами фундаменты недоступны для визуального наблюдения, что не позволяет своевременно определять возможные дефекты, степень износа конструкции и фактическую несущую способность. Сделать это можно только при наличии у владельца здания желания, и в рамках специально проводимых для этого работ.

1. Когда выполняются работы

Так как обследование фундаментов затратная процедура, и занимает достаточно много времени, в плановом порядке она практически не проводится.

Решение о проведении обследования оснований принимается, как правило, только в следующих случаях:

1.1.Проведения работ, включающих усиление или замену некоторых конструкций здания, возведение надстройки, выполнение иных действий, приводящих к возрастанию нагрузки на имеющееся основание. В этих случаях экспертиза фундамента проводится в рамках капитального ремонта либо реконструкции сооружения.

1.2.При выполнении углубления имеющегося подвала либо при попадании здания в зону, на которую оказывается влияние вновь строящимся объектом.

1.3.При возникновении необходимости выяснения причин увлажнения стен подвальных помещений, появления в них воды, при визуальном выявлении трещин и иных деформаций стен строения и его фундамента.

2. Кто и как определяет объём предстоящих работ

В соответствии с действующими нормативными и законодательными актами для выполнения обследования фундамента должны привлекаться специализированные организации, имеющие разрешительные документы, сертифицированные лабораторные комплексы, позволяющие выполнять разрушающий и неразрушающий контроль, исследования химического состава материалов, поверенное оборудование и квалифицированный персонал.

Объём работ в рамках предстоящей экспертизы фундамента определяется заказчиком в подготовленном ТЗ. Именно этим документом определяется для чего она заказывается, и указывается предстоящий объём работ.

Читать еще:  Как разблокировать карту Сбербанка – способы

Присоединяйтесь к более 3 тыс. наших подписчиков. 1 раз в месяц мы будем отправлять на ваш email дайджест лучших материалов, опубликованных у нас на сайте, на странице в LinkedIn и .

В обязательном порядке в ТЗ прописываются:

  • Предпосылки для выполнения обследования. Они перечислены в п. 1-4 предыдущего раздела.
  • Предполагаемый тип фундамента (ленточный, плитный, иной).
  • Перечень операций, которые требуется выполнить в обязательном порядке. Сюда могут быть включены вскрышные работы, отбор образцов проб материалов и грунтов,статическое и динамическое зондирование грунтов основания, проведение камеральной обработки и иных работ. В отдельных случаях например при плитном фундаменте, проводится георадиолокационное исследование.
  • Ссылки на действующие нормативы, регламентирующие выполнение предстоящего обследования фундамента.

Источник: https://advocatulan-ude.ru/finansovoe-pravo/obsledovanie-fundamentov-i-osnovanij-zdanij-opisanie-protsedury-osobennosti-i-rekomendatsii.html

Обследование оснований и фундаментов зданий — заказать экспертизу фундаментов и грунтов – Инженерный Центр К-Эксперт

Обследование фундаментов и оснований зданий: описание процедуры, особенности и рекомендации
Бутовый фундамент общественного здания

Различного рода дефекты оснований и фундаментов могут возникать как во время строительства, так и при эксплуатации зданий и сооружений, если причины, приведшие к их развитию, не были своевременно выявлены и устранены.

В отличие от наземных конструкций, подземная часть – основания и фундаменты, всегда остаются скрытыми и недоступными для визуальных наблюдений, фиксации возможных изменений, оценки физических и других характеристик в процессе длительной эксплуатации сооружений.

В связи с этим сплошь и рядом их обследованию зачастую уделяется недостаточное внимание, тогда как наиболее серьезные деформации любого здания и сооружения (вплоть до их разрушения) связаны именно с дефектами и повреждениями грунтов оснований и фундаментов, а уже далее наземных конструкций (стен, колонн, перекрытий и др.).

Наиболее серьезные деформации зданий и сооружений связаны именно с дефектами грунтов оснований и фундаментов.

Важность технического обследования фундаментов и грунтов оснований

Изучение инженерно-геологических изысканий

Не стоит также забывать, что при возведении объекта стоимость фундаментов составляет в среднем около 15-25%, а при их усилении данная цифра может возрастать и до 50%, так как необходимо выполнять сложные, трудоемкие и часто немеханизированные работы в ограниченном пространстве существующих конструкций.

Поэтому обследование грунтов оснований и фундаментов является наиболее важной частью обследовательских работ, особенно при реконструкции зданий и сооружений (надстройка дополнительных этажей, увеличение нагрузки на перекрытия и пр.).

Общий порядок обследования оснований и фундаментов

Рассмотрим обследование оснований и фундаментов более подробно. Данный процесс принято разделять на несколько этапов.

1) Подготовительный этап

Включает в себя изучение проектной и эксплуатационной документации по объекту, материалов инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий, журналов наблюдений за осадками, возможными кренами, деформацией фундаментов и др.

2) Натурный (полевой) этап

а) Обследование окружающей местности и наземных конструкций обследуемого здания или сооружения

Исследование прилегающей территории может сказать о причинах, а осмотр конструкции – поможет выявить характер деформации.

Шурф возле столбчатого фундамента под колонной

б) Экспертиза фундаментов

Обследование фундаментов производится из шурфов, число и размер которых определяются размерами и конфигурацией объекта, грунтовыми условиями и целями обследования. Шурфы отрываются рядом с обследуемыми фундаментами на глубину ниже уровня подошвы на 0,5 м. Если здание с подвалом, то шурфы закладывают, как правило, внутри здания с целью уменьшения объема земляных работ.

В открытых шурфах уточняют тип фундамента, его форму, размеры в плане, глубину заложения. Одновременно выявляются выполненные ранее подводки и усиления, дефекты и повреждения, определяются прочность тела фундамента, наличие гидроизоляции.

в) Обследование грунтов основания

Шурф возле ленточного фундамента несущей стены

Обследование грунтов оснований производится в тех же шурфах, которые служат для обследования фундаментов.

Для инженерно-геологической оценки грунтов из шурфов назначаются разведочные скважины, число которых определяется размерами и конфигурацией обследуемого объекта.

В скважинах выполняется отбор образцов грунта и грунтовых вод для последующего определения их физико-механических и химических характеристик. Также выполняются гидрогеологические исследования: определяются глубина залегания и мощность водоносных пластов, проводятся наблюдения за колебаниями уровня грунтовых вод

3) Камеральный этап

Графическое оформление результатов

На данном этапе выполняется окончательная обработка и систематизация полученной в процессе обследования информации:

  • лабораторные испытания отобранных образцов фундаментов (камней кладки, раствора, кернов и пр.) с составлением выводов о прочности материалов;
  • лабораторные испытания отобранных образцов грунтов и грунтовых вод с составлением выводов об их физико-механических и химических характеристиках;
  • выполнение поверочных расчетов грунтов оснований и фундаментов;
  • оформление графической части;
  • составление заключения о техническом состоянии, включающее полученные в процессе обследования данные и результаты.

Заказать обследование фундаментов и грунтов основания

Специалистами нашей организации производится выполнение обследования оснований и фундаментов любых жилых, общественных и промышленных зданий и сооружений.

Экспертиза фундамента может быть выполнена как отдельно, так и в составе комплексного обследования всего объекта в целом.

Для определения стоимости обследования и получения подробной консультации по всем возникшим вопросам Вы можете позвонить по телефону +7 (495) 923-91-29, либо оставить заявку с помощью формы ниже, и мы сами Вам перезвоним.

Мы гарантируем выставление коммерческого предложения в течение суток.

Источник: https://www.tehobsledovanie.ru/obsledovanie-osnovanij-i-fundamentov

Как правильно провести обследование фундаментов

Обследование фундаментов и оснований зданий: описание процедуры, особенности и рекомендации

Простой процедурой обследование фундаментов не назовешь. И сложно провести такую проверку без подготовки: нужна квалификация, инструмент и лицензия. Каковы же предпосылки проведения подобных осмотров?

Ревизия несущих конструкций

Обследование фундамента – это часть мероприятия по проверке несущих конструкций зданий и сооружений различного назначения. Такая ревизия бывает плановой или целевой.

Задача заключается в том, чтобы определить техническое состояние строительных элементов и оценить возможности их последующей нормальной эксплуатации.

  Процедура проведения и какие работы выполняются прописаны в СП 13-102-2003 и других нормативных документах.

Предпосылки обследования

При наличии серьезных трещин необходимо проводить обследование фундамента

Предпосылками для обследования зданий и сооружений являются:

  • появление видимых признаков повреждения целостности конструкций;
  • реконструкция или другие изменения конструкций с увеличением нагрузок;
  • перепрофилирование или модификации функционального назначения;
  • обнаружение отклонений в проекте, при которых снижается несущая способность элементов и конструкций;
  • отсутствие генплана и других документов;
  • восстановление прерванной стройки через определенное время;
  • деформация основания;
  • повреждения от рядом возводимых объектов;
  • пожар, стихийные бедствия, техногенная авария.

Из перечня видно, что причины для обследований довольно серьезные, поэтому такого рода работы могут проводить только специализированные предприятия. Они должны обладать необходимой технической базой и штатом квалифицированных работников, использовать различные методы диагностики. Статус организации, к примеру, подтверждается наличием Свидетельства установленного образца.

Оценивание технического состояния конструкций

Осмотр зданий и сооружений предполагает ревизию строительных конструкций: из какого материала они произведены, заявленные свойства, выявленное состояние.

Сначала визуально надо определить вид нарушения однородности и область его распространения.

При этом важно выяснить причину повреждений, как это повлияет на несущую способность, разработать комплекс мер по устранению данной причины и восстановлению целостности конструкции.

В процессе обследования производятся расчетные схемы сооружений, берутся пробы, которые исследуются лабораторными методами. Полученные цифры ложатся в основу оценивания техсостояния обследуемых элементов.

Недопустимое ТС здания

Такая оценка означает присвоение категории технического состояния конструкциям, что скажется на порядке их дальнейшей эксплуатации:

  • исправное ТС – нормальная эксплуатация принятых нагрузок без ограничений;
  • работоспособное ТС – такое же обслуживание, но с вероятными периодическими осмотрами;
  • ограниченное работоспособное ТС – контролирование техсостояния конструкции, возможное ограничение нагрузок, выполнение работ по усилению или защиты от разрушающих факторов;
  • недопустимое ТС – страховочные работы, проведение восстановительных мероприятий и усиление конструкции;
  • аварийное ТС – запрещение эксплуатации, выполнение противоаварийных работ.

Этапы проведения проверок

Проверка конструкций зданий и сооружений обычно происходит поэтапно и включает в себя: подготовку; визуальный осмотр; инструментальные исследования.

Первый раз обследование сооружения необходимо осуществить в течение второго года эксплуатации. Потом плановые проверки проводятся раз в десять лет. В случае целевых осмотров, составляется техническое задание от заказчика.

Подготовительные работы

Технический паспорт частного дома

В ходе подготовки необходимо ознакомиться с проектной и рабочей документацией. Уделить внимание надо геологической инженерии, архитектурным решениям, срокам возведения дома и его размерам по осям, проектным нагрузкам, анализу материалов.

Обязательным для изучения является технический паспорт объекта, в который занесены сведения предыдущих проверок. Нужно выяснить природу воздействий на конструкции, получить данные о повреждениях и близлежащем строительстве.

В процессе подготовки с заказчиком согласовываются условия доступности к обследуемым конструкциям.

Визуальный осмотр

При визуальной проверке сооружения происходит изначальное оценивание техсостояния строительных элементов дома, и выясняется необходимо или нет детальное обследование. Осмотр осуществляется с помощью рулетки и фотоаппарата (для высотных домов используется бинокль). Выявляются и фиксируются повреждения, производятся контрольные обмеры, составляются дефектные ведомости.

Если по внешним признакам можно определить причину возникновения дефектов, то делается оценка и составляется заключение. В противном случае проводится детальное исследование. Оно также назначается при обнаружении дефектов, влияющих на стойкость несущих конструкций и элементов дома.

В процессе осмотра могут быть обнаружены повреждения, которые вызваны сдвигами грунта. В этом случае понадобится обследование оснований и фундаментов.

Детальное обследование

На данном этапе проводятся специфические работы по изучению параметров повреждений конструкций с использованием инструментов, геодезических приборов и лабораторных методов. Инструментальное исследование бывает как сплошным, так и выборочным.

Обследование фундамента

Сплошная ревизия проводится при таких обстоятельствах:

  • отсутствие генплана и других документов;
  • выявление изъянов конструкции, понижающих ее несущие качества;
  • реконструкция или ее частные случаи;
  • восстановление стройки после трех лет без проведения консервации;
  • обнаружение разных признаков в типичных конструкциях;
  • отклонения от правил эксплуатации.

Очень важным является определение показателей прочности несущих конструкций. Это также касается исчисления нагрузочных воздействий на них, проведения поверочных расчетов. На основании полученных данных рассчитывается несущая способность строительных конструкций и элементов.

Завершающий этап сопровождается анализом причин образования повреждений и составлением заключения по результатам обследования. В отчете обязательно указываются мероприятия по устранению обнаруженных дефектов.

Проверка фундаментов

Обследование фундамента проводится в таких случаях: установление значительных деформаций зданий и сооружений; реконструкция или перемена функционального назначения дома; строительство вблизи нового сооружения; восстановление утерянной проектной документации. Посмотрите видео, как проводится обследование фундамента дома с разрушающимся основанием.

Схема обследования

Обследование фундаментов – один из самых трудоемких процессов, поэтому в зависимости от условий техзадания намечается перечень работ и методы обследования.

  • Ознакомиться с проектной документацией. Необходимо выяснить, какие грунты залегают под объектом, из каких материалов построено сооружение, особенности конструкций, проектные нагрузки.
  • Выяснить наличие действующих инженерных коммуникаций, а также существующих или заброшенных подвалов, колодцев, тоннелей.
  • Откопка шурфаПолучить разрешение на вскрытие фундаментов, бурение скважин.
  • При визуальном осмотре определить области максимальных повреждений стен и наметить места проходок шурфов. Поскольку эти повреждения могут быть вызваны не только состоянием фундаментов, но и нарушениями в основании, то для выяснения действительных причин деформаций понадобится специальная аппаратура и методы диагностики.
  • Приступить к откопке шурфов: для этого понадобится два землекопа, возможно и больше. Вскрытие фундамента можно проводить снаружи или внутри, где удобно. Количество проходок обуславливается конструкцией фундамента и степенью деформаций. Также влияние может оказать состояние и площадь фундамента.
  • Произвести осмотр фундамента и взять пробы. В зависимости от материала фундамента отбор проб может различаться. К примеру, из кирпичного фундамента отбирают образцы кирпича и раствора.

Для железобетона обязательной должна быть проверка защитного слоя, положение и количество арматуры, ее диаметр и степень коррозии.

  • Засыпать шурфы: послойно с обязательным уплотнением. Восстановить гидроизоляцию.
  • Провести лабораторные испытания взятых проб.
  • Составить заключение. Оно должно содержать результаты обследования, представленные соответствующими документами (дефектные ведомости, чертежи, графики, фотографии и др.); оценку прочности материалов фундамента; техническое заключение о влиянии дополнительных нагрузок при реконструкции.

Особенности осмотра

Обследование фундамента с помощью шурфа

Особенность обследования фундаментов заключается в откопке шурфов. В зависимости от цели обследования количество шурфов может различаться. Так, к примеру, при реконструкции или перепрофилировании шурфы дополнительно отрываются на участке, где проектируются пристройки (надстройки) дома и где предполагается повышение нагрузок.

Шурфы проходят на глубину не менее полуметра ниже подошвы фундамента. Длина желательна от одного метра. При спуске в шурф нужно соблюдать меры предосторожности.

Обследование фундаментов начинается с фиксирования имеющихся повреждений. Затем устанавливается тип и конструкция фундамента, производятся его замеры. Определяется материал, из которого состоит фундамент, берутся пробы.

Поможет ускорить получить результаты применение электрометрического метода для измерения плотности и влажности материала фундамента. При повышенной влажности необходимо установить ее причину. Посмотрите видео, как проводится обследование фундамента.

В случае значительных повреждений, понадобится обследование оснований и фундаментов. Для этого проводится статическое зондирование, бурение скважин для отбора проб, штамповые испытания, обследование грунтов с помощью геофизических методов.

Методы диагностики в последнее время значительно улучшились. Вместо выпиливания или выбуривания кернов, применяются неразрушающие методы исследования, позволяющие на месте определить прочность материала и его целостность. К примеру, это может быть ультразвук, склерометрия, метод радиационной дефектоскопии.

Есть нюансы, когда проводится обследование фундаментов на сваях. Здесь осмотру подлежит ростверк. Хотя обычно при свайных фундаментах проблемы не возникают. В случае же необходимости определить длину и целостность сваи, на помощь придет метод сейсмической акустики. Как пример – задействование сейсмостанций «Диоген».

В техническом заключении о возможности реконструкции для прогноза несущей способности фундамента необходимы поверочные расчеты ожидаемых нагрузок.

Источник: https://fundamentaya.ru/job/posle/obsledovanie_fundamentov.html

Обследование фундаментов

Обследование фундаментов и оснований зданий: описание процедуры, особенности и рекомендации

Фундамент здания или сооружения закладывает основу успеха всего строительства. В сметной документации возведение фундамента составляет около 20% от общей суммы.

В случае необходимости усиления конструкции и увеличения несущей способности, стоимость работ поднимается до 50%.

Такие величины обусловлены важностью проводимых работ и спецификой их проведения: высокая сложность, частое применение ручного труда, сжатое пространства для работы.

После возведения фундамента или при принятии решения на реконструкцию здания, обязательным этапом является проведение обследования фундамента. Особенно важно выполнить комплекс обследовательских работ на должном уровне перед увеличением нагрузки на основание (строительство дополнительных этажей, рост нагрузки на перекрытия).

Дефекты в конструкции оснований и фундаментов могут выявляться на двух этапах:

  1. На стадии строительства.
  2. На стадии эксплуатации здания или сооружения.

В обоих случаях их появление можно предотвратить, проводя необходимые работы по оперативному выявлению деформаций. Чем раньше обнаружена проблема, тем проще её устранить.

трудность, которая возникает при экспертизе подземных частей здания – отсутствие возможности визуального контроля за состоянием элемента.

Фундамент скрыт от глаз и не представляется возможным выявить дефекты. Поэтому для обследования фундаментов зданий используют уникальные технологии.

Слежение за состоянием и оценка качества конструкции обязательны при строительстве и дальнейшей эксплуатации.

Виды деформаций фундаментов

На практике, обследованию основания уделяется неоправданно мало внимания. Строители ограничиваются соблюдением технологий на стадии возведения, а отслеживания дальнейшего поведения конструкции игнорируется.

При этом, именно деформации фундаментов приводят к наиболее значимым разрушениям, вплоть до полного обрушения. Самые сложные и трудно ликвидируемые деформации связаны с фундаментами и грунтами основания.

к оглавлению ↑

Порядок и методика обследования оснований и фундаментов

Выработана определённая методика проведения обследования фундаментов зданий с целью определения его состояния и своевременного выявления дефектов и погрешностей. Специалисты, занимающиеся подобными экспертизами, начинают свои работы с закладки особых шурфов.

Места расположения и глубина этих шурфов зависят от проекта строения, особенностей грунтов, категории сложности и безопасности будущего здания. задача – определить прочность бетона под землёй.

Дополнительно извлекаются образцы грунтов, на которых закладывается основание. Они подвергаются лабораторным исследованиям, и составляется подробный отчёт с описанием характеристик грунтов.

Для получения необходимого грунта шурфы отрывают ниже подошвы фундамента.

Закладка шурфов

В зависимости от объекта, фундамент может быть различного типа:

При проведении первичного обследования могут быть выявлены значительные деформации и повреждения фундамента. В таком случае выполняется инструментальное обследование.

В таком случае специалисты проводят испытания кернов из конструкций – это позволяет составить полную картину параметров прочности элемента. Помимо этого, специальными методами и приборами производится неразрушающее обследование фундамента, в ходе которого выявляются трещины различной степени раскрытия. Специалисты должны обязательно установить причины их появления.

Главным параметром, который определяется и анализируется при обследовании фундаментов, как существующих зданий, так и вновь возводимых, служит прочность бетона. Её определение – обязательная задача работника.

Существует несколько методик для установления точной прочности бетона в фундаменте:

  • Неразрушающий контроль (при этом структура бетона не подвергается механическому воздействию и повреждениям)
  • Ультразвуковое обследование с помощью специального тестера
  • Упругий отскок
  • Способ ударного импульса
  • Метод отрыва со скалыванием
  • Изучение на особом прессе отобранных образцов конструкции
  • Важный метод – лабораторный анализ отобранных образцов грунтов

Выбор подходящего метода обследования фундамента определяется особенностями конкретного объекта и техническими возможностями исполнителей.

Ультразвуковое обследование фундамента

По результатам проведённого комплекса мероприятий, составляется детальный технический отчёт. В нём должна содержаться следующая информация:

  1. Ведомость дефектного состояния фундамента
  2. Полные данные о повреждениях, осадке и дефектах фундамента
  3. Подробные результаты анализа кернов и сколок в лаборатории
  4. Параметры, полученные в ходе инструментального обследования
  5. Детальная оценка прочности основания
  6. Окончательные выводы по экспертизе и список рекомендаций для строителей

Проведение обследования фундамента требует от специалистов особого внимания ко всем деталям. В ходе выполнения работ выделяются несколько этапов:

  1. Подготовительный этап (сбор основных данных, изучение документации, выбор методов обследования)
  2. Этап полевых работ (непосредственное обследование объекта в натуре, сбор актуальной информации)
  3. Этап лабораторных анализов и исследований
  4. Камеральный этап (обобщение собранных материалов, анализ и составление технического отчёта)

Теперь более подробно о каждом из названных этапов.

к оглавлению ↑

Подготовительный этап обследования фундамента

На этой обязательной стадии перед специалистами стоит задача собрать максимуму имеющихся данных по объекту строительства, в том числе проектная документация, описание технологии производства, паспорта на материалы и прочее.

Весь этап включает в себя:

  • Анализ и составление проектной документации
  • Составление материалов инженерно-геологического, гидрогеологического исследований, которые полностью описывают рассматриваемый объект и местность
  • Разработка и ведение журналов наблюдений за кренами, осадками, прогибами и прочими деформациями, происходящими с фундаментом
  • Разработка и проведение комплекса инженерных действий на строительной площадке

Уже на подготовительном этапе специалисты проводят постоянный контроль и наблюдения за зданием или сооружением с целью оперативного выявления дефектов.

Сбор проектной документации

Полноценное проведение подготовительного этапа даёт возможность установить необходимость вскрытия фундамента. Если в грунтах происходит вымывание отдельных фракций, то работы по вскрытию фундаментов могут привести к полному разрушению. Если в ходе обследования выявляется некоторая осадка выше допустимого, то выполняют статистическое зондирование грунтов.

к оглавлению ↑

Полевые работы

Важнейший этап для сбора актуальной информации об объекте и быстрого принятия решения в конкретной ситуации. Он включает в себя следующие работы:

  • После анализа осадки на территории работ, при допуске, закладывают специальные обследовательские шурфы. После отрытия работник проводит полный анализ состояния подземной части конструкции. Здесь необходимо изучить состояние гидроизоляции фундаментов, техническое состояние конструкции, прочность материалов. Проводится тщательный осмотр на предмет выявления трещин и повреждений. По результатам работы в шурфах составляется подробный технический отчёт.
  • С помощью специальных инструментов осуществляется отбор образцов для последующего обследования в лабораторных условиях. Места отбора определяются дополнительно в соответствии с рекомендациями и правилами обследовании фундаментов.
  • Специалисты на полевом этапе проводят инструментальное выявление деформаций наземной части конструкции. При установлении их наличия следует выявить причину появления и сделать рекомендации по её устранению.

к оглавлению ↑

Комплекс лабораторных работ

Перечень лабораторных работ включает в себя действия по изучению отобранных образцов с использованием соответствующего оборудования с целью выявления фактических параметров образца.

На этом этапе перед работниками стоит задача точно определить физические и механические характеристики конструкции, а также свойства объекта исследования с позиции прочности и деформационных изменений.

Все этапы работы и возможные результаты подробно описаны в соответствующих ГОСТах и инструкциях.

Лабораторный анализ грунта

Особое внимание уделяется анализу отобранных кернов грунтов, лежащих в основании фундамента. Характеристики грунтов определяют вероятность и величину осадки под воздействием строения. Для оптимального результата, обладающего достаточной точностью, определены правила отбора образцов и порядок их анализа.

к оглавлению ↑

Камеральные работы

На заключительном этапе обследования фундаментов перед исполнителем стоит задача обобщить проведённые работы и составить детальный отчёт по объекту, с полным описанием текущего состояния конструкции и рекомендациями для последующих работ.

Специалисты, выполняющие обследование оснований и фундаментов, имеют широкие полномочия по организации строительства. В случае выявления по результатам работ несоответствия фундаментов нормативным требованиям, они могут приостановить строительство до устранения указанных замечаний. При необходимости, может проводиться дополнительное обследование.

к оглавлению ↑

Методы определения прочности бетона при обследовании фундаментов

Определение прочности используемого при строительстве фундамента бетона является ключевой задачей при обследовании. Для установления на практике характеристик материала существует несколько различных методов, которые делятся на несколько групп

  1. Разрушающие методы
  2. Прямые неразрушающие
  3. Косвенные неразрушающие

В основе их разделения лежит механическое воздействие на бетон. При подборе оптимального метода отталкиваются от конкретного объекта и его характеристик, а также от имеющегося в распоряжении оборудования.

Разрушающие методы являются классическими и требуют анализа заложенного фундамента на месте, с помощью механического воздействия.

Наиболее популярным и принято считать точным методом служит метод определения прочности путём испытания отобранных из конструкции образцов. Несмотря на точность, с течением времени к этому способу прибегают всё реже.

Причина кроется в нежелательности даже минимальных механических повреждений фундаментов.

Испытания бетона на прессе

Каждый материал имеет свой паспорт с описанием заводских характеристик. Бетон делится на несколько классов и для конкретного объекта необходимый рассчитанный класс описывается в проектной документации.

Отклонение от класса недопустимо, так как нарушает все проектные расчёты. В лабораторных условиях технология определения класса бетона предельно проста: на специально предназначенном гидравлическом прессе производят раздавливание изучаемых кубиков бетона.

Показатель прочности, полученный в ходе опыта, определяет класс материала.

На данный момент лучшим способом обследования фундамента является применение способов неразрушающего анализа. С помощью специальных приборов создаётся ультразвуковое излучение необходимой длины волны, которое, проходя сквозь бетон, улавливается приёмником. Так специалисты получают все необходимые характеристики материала.

к оглавлению ↑

В каких случаях проводят обследования фундаментов

Главные причины необходимости в обследовании фундамента следующие:

  1. Требования класса безопасности возводимого объекта, которые предписывают обязательное обследование фундаментов
  2. Выявление дефектов в конструкции, которые могли быть спровоцированы фундаментом
  3. Дополнительное усиление имеющейся конструкции

В последнем случае проведение обследования предшествует строительным работам. Потребность в этом возникает в случае:

  1. Возведения дополнительных этажей здания
  2. Монтаж технологических установок и оборудования
  3. При механическом износе существующего фундамента

Во всех случаях требуется разработка проекта по усилению фундамента, которая невозможна без детального анализа существующей конструкции.

к оглавлению ↑

Факторы, влияющие на техническое состояние фундаментов

Фундамент, как подземная часть строения, непосредственно взаимодействует с грунтами. Поэтому перед закладкой основания проводится изучение характеристик грунтов. Осадки и колебания в структуре подосновы могут привести к значительным разрушениям фундамента. Взаимодействие с грунтами является ключевым фактором, влияющим на состояние основания конструкции.

Фундамент подвергается воздействиям со стороны окружающей среды: перепады температуры, как суточные, так и годовые, приводят к микроразрушениям структуры материала и снижают его прочность. Прежде всего, это вызвано расширением влаги внутри фундамента.

В некоторых ситуациях фундамент подвергается не типичным воздействиям. К таким относятся землетрясения, подземные работы и образование полостей. В зонах с возможными сейсмическими событиями, технология производства фундамента имеет ряд особенностей.

Постоянное воздействие большой нагрузки веса всего объекта на фундамент требует периодического контроля за его состоянием.

Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/remont/obsledovanie-fundamentov.html

О бизнесе
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: